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房地产行业在经历多重挑战后,随着支持政策逐步落地,市场预期向好,行业逐步回归健康发展。作为示范房企,新城控股(601155.SH)保持双轮驱动战略聚焦,在确保财务安全的前提下持续发展。
3月31日,新城控股发布2022年年度报告。报告显示,2022年新城控股实现合同销售金额约1160.49亿元,合同销售面积约1191.52万平方米。公司实现营业收入1154.57亿元,实现归属于上市公司股东的净利润13.94亿元,扣非归母净利润7.27亿元。公司整体毛利率保持稳定,为20.03%。截至报告期末,公司总资产达4579.07亿元。此外,截至报告期末,公司共有295个子项目在建,总建筑面积达5367.22万平方米(含合联营项目);公司已售未结转面积达到2913.60万平方米(含合联营项目),提前锁定未来业绩。
新城控股恪守财务纪律、坚持底线思维,保持稳定安全的财务基本面。报告期内,公司继续压降有息负债,经营性现金流连续五年为正,并促进债务结构的持续优化。聚焦“有回款的销售、有归集的销售”,新城控股2022年实现回款金额1329亿元,回款率115%,回款率、归集率位于行业前列。
在保持财务安全的同时,新城控股董事长积极响应政府“保交楼、稳民生”要求,落实企业主体责任,将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重,将资源尽全力向保交付项目倾斜,2022年全年已组织交付13.1万套物业。
据悉,在开发板块,2023年新城控股将围绕“保交付、守价值、筑能力、创未来”的经营方针,全力以赴完成保交付目标;在商管领域,2023年新城商业正式启动深度运营战略模式升级,回归商业本质。
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