临珠江南岸而建，曾被作为“南方总部”的复星国际中心告别旧人，迎来新主。

市场传言尘埃落定，5月22日，知识城集团官宣，已成功收购复星国际中心项目并更名为开元广场，相关信息显示，知识城集团标识已经挂上高楼外立面。

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该项目为临珠江首排超高层综合体建筑，有珠江新城及珠江北岸开阔的一线江景资源，地标性较强。

项目2015年拿地，定位为国际超甲写字楼，总建筑面积约14万平方米，其中主塔楼超高层220米，副塔60米，目前已有易方达基金、大金空调、马士基集团、中信银行等企业入驻，商业部分已引入南海渔村琶洲壹号、星巴克、肯德基等品牌。

项目交通配套较为齐全，近设有地铁磨碟沙站、有轨电车站，规划8条轨道（其中8、11、18号线及有轨电车已通车）联通。

从产业集聚看，该项目所处的琶洲西区，是人工智能与数字经济试验区核心区，片区定位为总部经济区、互联网创新集聚区、千亿总部平台，目前该片区已引入阿里、腾讯、唯品会、小米、科大讯飞等高端数字经济企业总部入驻。

实际上，知识城集团此次入手的项目是复星集团“南方总部”的一部分。

2015年，复星集团以总价32亿元，获取位于广州市海珠琶洲核心区的AH040223及AH040237两宗地块，标志着复星集团南方总部将正式落户广州，和复星同一批进驻拿地的巨头还有腾讯、阿里巴巴和国美。

按照计划，复星南方总部项目总投资额达63亿元，总建筑面积21.9万平方米，项目建成后，主要负责管理、协调、规划和逐步导入复星集团在珠三角地区的相关产业及投资项目，包括金融版块、大健康版块、文旅板块、物流电商板块等，该总部后被命名为复星国际中心。

但计划不如变化快，债务压顶的复星很快开启了“卖卖卖”的抛售模式。

2019年，项目还未落成时，新加坡丰树集团就将项目南地块楼宇（现为铭丰广场）收入囊中，交易总价为42.9亿元，成交面积约11万平方米，单价粗估约3.95万/平方米左右，该项目后于2021年3月交付。

随着此次知识城买入北塔大楼，复星国际中心彻底易主更名了。

据披露，忙于瘦身的复星国际2022年启动了对非战略性非核心资产的处置，2022年6月以来加大了资产退出力度，集团层面签约口径超400亿元，回笼现金近300亿元。